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2019-08-25

发布时间-|:2019-08-25 00:05:05

-|  (三)原公告时间在2017年1月1日至2019年3月15日的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期两年;确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。-|  附件:  1.-|-前海管理局和各区建设行政主管部门、市质监站、市市政站要及时将国家、省、市有关防汛防风指示和要求传达到工地,及时发布有关预警信息,督促有序开展汛期防范应对工作,并对全市在建工地防汛防风措施落实情况开展抽查,对发现的隐患必须责令限期整改,对安全隐患不落实整改的,该停工的要坚决停工。-|-  2019年是新中国成立70周年,也是打赢精准扶贫精准脱贫攻坚战的关键一年。-|-滴水穿石,积沙成塔,让我们用发自内心深处的关爱和善举,助力脱贫,共奔小康!  捐款户名:深圳市大鹏新区统战和社会建设局  开户银行:中国银行大鹏支行  帐号:760159737883  备注:“广东省扶贫济困日活动”及捐款单位全称。-|-  6.临时用电。-|-  (二)落实重点区域及重大风险源防御措施。-|-  7.临时设施及其他重点区域。|-  二、主要内容说明  (一)总体思路  基于目前全市已纳入城市更新单元计划的更新单元开展情况,充分衔接《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》要求,更新单元计划最长有效期为三年。|-省、市领导高度重视三防工作,多次作出批示指示,省防总、市三防办也召开防汛救灾工作会议,对三防工作作出具体部署。|-

-||-  (四)原公告时间在2019年3月15日以后的更新单元计划,有效期按《计划管理规定》相关要求执行。-||-附件2《关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知》起草说明(征求意见稿)  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实习近平总书记视察广东讲话精神和党的十九大会议精神,落实国家审计署和深圳市城市更新相关政策要求,完善更新工作全流程和关键环节的监管措施,进一步推动全市城市更新工作,促进更新项目实施。-||-附件1关于施行拆除重建类城市更新单元计划有效期管理的通知(征求意见稿)  为规范我市拆除重建类城市更新单元计划管理,促进城市更新工作实施,推进城市更新高质量发展,根据《深圳市城市更新办法实施细则》、《关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施》(以下简称《暂行措施》)、《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》(以下简称《计划管理规定》),现就拆除重建类城市更新单元计划有效期管理事宜通知如下:  一、对已纳入更新单元计划但更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,施行计划有效期管理。-||-  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-||-

-||-台风来临前,各部门各单位要提前储备防汛应急物资,我市建筑工程应急抢险队伍和应急专家要做好各项应急抢险准备工作,有关机械、设备、物资、人力等要进入战备状态,随时听调参与建筑工程应急抢险。-||-

-||-  (六)健全工作台账。-|-  (五)强化检查督导。-|-各建设单位牵头组织施工、监理单位,按照本通知重点区域及重大风险源防御措施要求,对在建项目施工现场及周边范围防汛防风安全隐患进行全面深入排查,建立工作台账并按照“三定”(定人、定时、定措施)原则落实安全整改和防御措施,加强对项目相关人员的安全教育和提前告知,并将排查整改情况报项目监督机构。-|-  七、失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-  4.附着式升降脚手架。-|-

-|各建设单位牵头组织施工、监理单位,按照本通知重点区域及重大风险源防御措施要求,对在建项目施工现场及周边范围防汛防风安全隐患进行全面深入排查,建立工作台账并按照“三定”(定人、定时、定措施)原则落实安全整改和防御措施,加强对项目相关人员的安全教育和提前告知,并将排查整改情况报项目监督机构。|-

-||-  失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-||-有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的更新单元,其更新单元计划自动到期失效,并由各区城市更新机构向市规划和自然资源部门申请将该更新单元调出标图建库范围。-||-  二、更新单元计划有效期按以下规定执行:  (一)原公告时间在2012年8月17日之前的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年,原则上不得延期。-||-  四、有效期内更新单元规划未获市政府或其授权机构批准的,该更新单元计划到期失效。-||-

-||-  (三)制定人员疏散预案。-||-

-||-  失效的更新单元计划的一切法律后果及相关责任由原申报主体自行承担。-|-  (六)健全工作台账。-|-  (四)管控措施  各区(含新区,下同)城市更新机构应对辖区更新单元计划进行全面梳理,并于通知发布之日起5个工作日内,对符合通知第一条要求的更新单元计划重新公告计划有效期。-|-  (四)强化应急保障。-|-  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-|-

-|(1)检查塔吊和施工升降机是否按照《深圳市建筑起重机械防台风安全技术规程》要求,落实防台风措施;(2)组织对塔吊塔身、附着装置和支撑系统的焊缝及连接件进行检查,对达不到要求的进行加强,尤其要组织对最上部两道附着装置进行检查加固;(3)组织对塔吊、施工升降机的基础进行检查,确保基础牢固、排水措施有效;(4)组织检查无附着塔吊塔身与现浇预留洞口四周的间隙,不得小于500mm;(5)组织检查塔吊各操作平台,平台上的杂物必须全部清理干净;(6)组织检查塔吊回转制动及风标效应情况,确保可以360°旋转;检查动臂塔吊起重臂角度范围情况,确保符合说明书规定;(7)大鹏湾、珠江口等沿海重点区域内的工程,应组织对塔吊防风安全性能进行评估,并根据评估结果提前采取进一步降节等防风措施,提高防风能力;人口密集区域的塔吊要提前采取柔性加固方法控制塔吊可能倒塌的方向,避免倒向附近居民区或建筑物。|-

-||-滴水穿石,积沙成塔,让我们用发自内心深处的关爱和善举,助力脱贫,共奔小康!  捐款户名:深圳市大鹏新区统战和社会建设局  开户银行:中国银行大鹏支行  帐号:760159737883  备注:“广东省扶贫济困日活动”及捐款单位全称。-||-已纳入更新单元计划的重点更新单元不受此限,可参照本通知要求进行管理。-||-  (五)强化检查督导。-||-  自2009年以来,在省“三旧”政策指引下,我市构建起“政府引导、市场运作”的更新模式,充分发挥市场在土地资源配置方面的作用。-||-

-||-  (二)职责分工  市规划和自然资源部门负责统筹、指导全市更新单元计划有效期管理工作,依法制定本规定。-||-

-||-如存在错报、漏报的更新单元计划,各区城市更新机构应及时补充公告计划有效期。-|-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。-|-  附件:  1.-|-为进一步做好全市建筑施工三防工作,落实好各项防范措施,保障广大人民群众的生命财产安全,按照《深圳市三防指挥部关于落实省市领导批示精神提前做好防台风准备工作的通知》(深防指〔2019〕69号)要求,结合我市实际,现将有关事项通知如下:  一、加强组织领导,高度重视三防工作  各部门各单位要高度重视,把做好三防工作作为当前一项重要任务,坚决克服麻痹思想,始终紧绷防汛防风这根弦,全面落实三防工作责任。-|-各建设、施工、监理单位,前海管理局和各区建设主管部门、市质监站、市市政站按要求健全在建工程重大危险源管控台账。-|-

-|  4.附着式升降脚手架。|-

-||-  (二)职责分工  市规划和自然资源部门负责统筹、指导全市更新单元计划有效期管理工作,依法制定本规定。-||-  六、失效的更新单元计划中涉及的城中村居住用地,各区政府或其城市更新机构应优先纳入城中村综合整治分区。-||-  乐善好施、扶贫济困是中华民族的传统美德;助人为乐、患难相扶是社会倡导的时代新风。-||-(1)检查塔吊和施工升降机是否按照《深圳市建筑起重机械防台风安全技术规程》要求,落实防台风措施;(2)组织对塔吊塔身、附着装置和支撑系统的焊缝及连接件进行检查,对达不到要求的进行加强,尤其要组织对最上部两道附着装置进行检查加固;(3)组织对塔吊、施工升降机的基础进行检查,确保基础牢固、排水措施有效;(4)组织检查无附着塔吊塔身与现浇预留洞口四周的间隙,不得小于500mm;(5)组织检查塔吊各操作平台,平台上的杂物必须全部清理干净;(6)组织检查塔吊回转制动及风标效应情况,确保可以360°旋转;检查动臂塔吊起重臂角度范围情况,确保符合说明书规定;(7)大鹏湾、珠江口等沿海重点区域内的工程,应组织对塔吊防风安全性能进行评估,并根据评估结果提前采取进一步降节等防风措施,提高防风能力;人口密集区域的塔吊要提前采取柔性加固方法控制塔吊可能倒塌的方向,避免倒向附近居民区或建筑物。-||-

-||-(1)组织检查施工现场临时用电及生活区用电,确保各级漏电、短路保护装置灵敏有效,线路绝缘电阻符合要求;(2)组织检查室外用电设备和电箱防雨措施情况;(3)组织检查现场高耸金属部件、空旷地区钢结构工程、操作棚、防护棚以及办公、生活设施防雷接地情况;(4)组织检查、加固外电防护设施情况,台风影响期间外电防护点、明装变压器应设置20米以上警戒线,警戒线内禁止人员进入。-||-

-||-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。-|-由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-|-  (二)原公告时间在2012年8月17日至2017年1月1日的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年;确需延期的,可申请延期一年,原则上仅可延期一次。-|-  二、更新单元计划有效期按以下规定执行:  (一)原公告时间在2012年8月17日之前的更新单元计划,自本通知发布之日起有效期一年,原则上不得延期。-|-台风来临前,各部门各单位要提前储备防汛应急物资,我市建筑工程应急抢险队伍和应急专家要做好各项应急抢险准备工作,有关机械、设备、物资、人力等要进入战备状态,随时听调参与建筑工程应急抢险。-|-

-|  附件:  1.|-

-||-  2.门式起重机。-||-  2019年是新中国成立70周年,也是打赢精准扶贫精准脱贫攻坚战的关键一年。-||-您的关爱和善举,将在精准扶贫、精准脱贫的“攻坚战”中获得延续和深化;您的爱心与奉献,必将给贫困者送去温暖、带去希望,必将赢得广大市民和社会的尊重和赞誉。-||-台风来临前,各部门各单位要提前储备防汛应急物资,我市建筑工程应急抢险队伍和应急专家要做好各项应急抢险准备工作,有关机械、设备、物资、人力等要进入战备状态,随时听调参与建筑工程应急抢险。-||-

-||-(1)组织检查门式起重机制动系统、夹轨器,吊钩起升限位、控制器、操纵室门窗等情况,确保灵敏有效;(2)组织检查门式起重机停机位设置情况,宜设置在轨道端部;龙门吊停在停机位上时,其主体结构倾覆范围应避开板房、仓库等临时设施;(3)备齐铁楔、缆风绳等设施,充分保障台风停用期间防止滑动和加固措施,确保安全。-||-

-||-各区(新区、合作区,下同)建设行政主管部门、市质监站、市市政站要切实加强对三防工作的组织领导,提前安排、超前准备、强化责任落实;要尽快落实全市住建系统应急指挥平台建设的工作要求,完善应急指挥体系;要保持足够警惕,密切关注天气预警信息,及时传达有关信息和要求,扎实做好各项防御工作,确保防汛防风安全。-|-  (二)落实重点区域及重大风险源防御措施。-|-在目前更新项目推进实施难的客观情况下,有必要进一步细化城市更新单元计划管理,促进项目实施。-|-以上台账请各在建项目于7月5日前报项目监督机构,各区建设行政主管部门、市质监站、市市政站汇总项目情况后于7月10日前书面报我局(电子版请同时发送至电子邮箱:)。-|-  1.塔吊和施工升降机。-|-

-|结合抗击台风“山竹”工作经验,重点健全《在建工地防御台风人员转移安置情况统计台账》(附件1)和《在建工地塔吊信息统计台账》(附件2)。|-

-||-(1)竖向主框架所覆盖的每一楼层处均要设置一道附墙支座,防坠落、防倾覆装置应严格按要求安装;(2)组织检查附着式升降脚手架各连接部位,对连接强度达不到要求的进行加强,对走道板等位置的杂物进行清理;(3)台风白色预警生效时,架体悬臂部分与建筑结构采取硬性拉结等防台风措施。-||-为全面落实党中央、国务院和省委、省政府关于打赢脱贫攻坚战决策部署,聚焦“2019年底95%以上相对贫困人口达到脱贫标准、90%以上相对贫困村达到出列标准”目标任务,在第10个“广东扶贫济困日”到来之际,我们诚恳倡议:新区各级党政机关、企事业单位、社会组织和社会各界人士积极响应号召,慷慨解囊,奉献爱心,认真组织开展深企帮千村、学子献爱心、社区扶贫募捐、拥政爱民献爱心和慈善联合募捐等系列广东扶贫济困日系列爱心捐赠活动,为广东打赢新时期精准扶贫精准脱贫攻坚战汇聚点滴力量。-||-经统计,截止2018年12月31日,已纳入更新单元计划的更新单元规划获市政府或其授权机构批准的通过率约为60%,有190项更新单元计划可根据政策要求调出。-||-(1)组织对工地围挡、临时工棚、简易宿舍、防护通道、高层防护网等设施进行检查加固,尤其要按照《深圳市建设工程安全文明施工标准》落实围挡加固措施,对地处深基坑、高边坡、河道和河涌、低洼地段以及存在滑坡等地质灾害威胁区域的宿舍区,必须进行检查评估,必要时进行拆除;(2)组织对已安装幕墙、门窗的开启扇进行全面检查,台风影响期间确保关闭锁紧;(3)组织对金属屋面板结构进行全面检查加固。-||-

-||-  1.塔吊和施工升降机。-||-

-||-  (二)落实重点区域及重大风险源防御措施。-|-各区(新区、合作区,下同)建设行政主管部门、市质监站、市市政站要切实加强对三防工作的组织领导,提前安排、超前准备、强化责任落实;要尽快落实全市住建系统应急指挥平台建设的工作要求,完善应急指挥体系;要保持足够警惕,密切关注天气预警信息,及时传达有关信息和要求,扎实做好各项防御工作,确保防汛防风安全。-|-  五、失效的更新单元计划,其拆除重建用地范围自失效之日起三年内原则上不得再次申报拆除重建类更新单元计划,由政府主导的重点更新单元等开发片区需统筹纳入上述用地的除外。-|-滴水穿石,积沙成塔,让我们用发自内心深处的关爱和善举,助力脱贫,共奔小康!  捐款户名:深圳市大鹏新区统战和社会建设局  开户银行:中国银行大鹏支行  帐号:760159737883  备注:“广东省扶贫济困日活动”及捐款单位全称。-|-您的关爱和善举,将在精准扶贫、精准脱贫的“攻坚战”中获得延续和深化;您的爱心与奉献,必将给贫困者送去温暖、带去希望,必将赢得广大市民和社会的尊重和赞誉。-|-

-|各区(新区、合作区,下同)建设行政主管部门、市质监站、市市政站要切实加强对三防工作的组织领导,提前安排、超前准备、强化责任落实;要尽快落实全市住建系统应急指挥平台建设的工作要求,完善应急指挥体系;要保持足够警惕,密切关注天气预警信息,及时传达有关信息和要求,扎实做好各项防御工作,确保防汛防风安全。|-